Doppeleinfamilienhaus STUDEN

· 5 1/2 Zimmer

· grosszügiger Wohnraum

· offene Wohnküche

· gedeckte Terrasse

· Elternzimmer im Attikageschoss mit separatem Bad

· moderne Wärmepumpenheizung

· Garage


Auf einer der letzten freien Parzelle in 2557 Studen haben Sie die Möglichkeit ein grosszügiges und modernes Doppelhaus zu erwerben.

Die ruhige Lage bietet Entspannung und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre! In ca. 100m Entfernung finden sie viele autofreie Wege zum Spazieren und Velofahren. In wenigen Minuten zu Fuss erreichen sie den Jäissberg-Wald; Der Bielersee ist in nur 11 Minuten  mit dem Auto erreicht.
Die ideale Lage um sich nach dem arbeitsintensiven Alltag zu erholen!

Die Häuser überzeugen durch ihren hohen Ausbaustandard und bieten eine ideale Raumaufteilung, die perfekt auf moderne Wohnbedürfnisse abgestimmt ist. Die luftigen Räume sind lichtdurchflutet und schaffen eine angenehme WohnatmosphäreAlle Zimmer sind gegen Süden ausgerichtet. Der Garten mit gedeckten Sitzplatz lädt zum Verweilen und Grillen ein.

Die Küche lässt keine Wünsche offen – stilvolles Design und hochwertige Materialien und neueste Technik sind eine Selbstverständlichkeit. Der grosszügige Wohnbereich bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.

Lage


Projekt



Wohnflächen

Nettowohnfläche total:  160m2

ERDGESCHOSS

Wohnen / Essen      31.4m2

Küche                          8.7m2

Reduit                          3.9m2

Entrée / Korridor      5.2m2   

Dusche / WC              3.3m2

OBERGESCHOSS

Zimmer 2         14.3m2

Zimmer 3         14.3m2

Zimmer 4         15.5m2

Bad / WC            4.9m2

Dusche / WC      3.1m2

Galerie             11.5m2

ATTIKA

Zimmer 5                   20.9m2

Bad / Dusche / WC   11.7m2

Reduit                           1.2m2

Dachterrasse            28.2.m2

UNTERGESCHOSS

Technik                 21.4m2

Lager / Keller     13.1m2

Basteln                 16.4m2

Vorraum               11.0m2


Umbebung

Einkaufen

Lidl Aegerten            250m

Coop Studen              750m

Centre Brügg             2.8 km

Diverse Hoflädeli in der Nähe 

Ausbildung

Kindergarten           750m    (Längackerweg)

Schule 1. – 2. Kl.     450m     (Haupstrasse)

Schule 3. - 9. Kl.      900m    (Längackerweg) 

Transport

Busstation                   75m

Bahnhof Studen        850m

Autobahn                 1100m 



Verkauf

Verkaufspreise:

 

HAUS          WEST           Landanteil           ca. 290m2      CHF 1‘425'000.--

 

HAUS          OST              Landanteil           ca. 355m2          CHF 1‘498'000.--